Sanierung Fellbach

Ausgangslage

Ein Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren mit fünf Wohnungen: Ölkessel von 1987, Fenster von 1999, ungedämmte Fassade und ein Dach ohne zeitgemäße Dämmung. Der Eigentümer wollte das Haus in zwei Schritten modernisieren, die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzen und für jeden Schritt die Förderung nutzen.

Umgesetzte Maßnahmen

• Dachsanierung mit Dämmung
• Fassadendämmung, Balkone dabei erneuert
• Neue Fenster
• Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in allen fünf Wohnungen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und neue Heizkörper statt Ölkessel
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

So sind wir vorgegangen

1. März 2022Vor-Ort-Termin, individueller Sanierungsfahrplan und Heizlastberechnung
2. Juni 2022BAFA-Zusage für die Dachsanierung über bis zu 23.750 €
3. August 2022Zweiter BAFA-Antrag für Fassade, Fenster, Lüftung und Wärmepumpe
4. März 2023Zusage über bis zu 70.000 €
5. August 2023Dach abgerechnet, 23.172 € Zuschuss festgesetzt
6. 2023 bis 2024Baubegleitung: Angebote auf Förderfähigkeit geprüft, Wärmepumpe und Heizkörper nach Heizlast ausgelegt, hydraulischen Abgleich geprüft
7. 2025Verwendungsnachweis für Fassade, Fenster, Lüftung und Heizung, Zuschuss festgesetzt. Strom für Heizung und Warmwasser im Jahr 2025: rund 1.000 € für fünf Wohnungen und zwölf Personen, laut Eigentümer